郑州延期交房政策|郑州延期交房文件

  咨询:现在整整2年半,楼盘没盖好,还明目张胆的要延期交付,我们业主都不愿意再等了,现在听说郑州有关于房产的什么规定?郑州延期交房政策、郑州延期交房文件有哪些可以帮助我们这些可怜的购房者老百姓?


郑州延期交房,政策,文件


  北京两高胡国庆房产律师团队

  如果开发商已经延期了2年半,而现在又要求继续延期,这显然已经超出了合理的范围。业主可以采取以下措施来维护自己的权益:

  ——要求解除合同。

  业主可以向开发商提出解除合同的请求,要求退回已经支付的房款和产生的相关费用。如果开发商同意解除合同,则应按照合同约定的方式退还相应的款项。

  如果开发商不同意解除合同,则业主可以向法院提起诉讼。

  ——要求违约金

  根据相关法律规定,开发商在未经业主同意的情况下延期交房的,应当向业主支付一定比例的违约金。

  业主可以要求开发商支付相应的违约金,以弥补自己因延期交房而产生的经济损失。

  ——寻求法律援助。

  如果业主和开发商之间存在纠纷,可以向当地的法律援助中心寻求法律援助。

  法律援助中心会提供一定的法律咨询和帮助,协助业主维护自己的合法权益。

  针对房地产开发商延期交房的情况,郑州市政府曾出台了一些政策措施来保护购房者的权益。

  ——延期交房惩罚措施。

  根据《郑州市商品房销售管理办法》,开发商如果未能在约定的时间内交房,则需按照合同总价的0.5%向购房者支付每天的违约金,同时需公开向社会通报,并承担由此带来的法律责任。

  ——延期交房补偿措施。

  《郑州市人民政府关于规范商品房销售秩序的通知》规定,如果开发商未能在约定的时间内交房,购房者可以选择退房或继续等待交房。

  如果选择等待交房,则开发商需按照合同总价的每月0.5%向购房者支付迟延交房期间的房款利息,并在交房后30日内向购房者支付每天违约金的3倍作为补偿。

  ——政府协调服务。

  郑州市政府建立了“延期交房解决机制”,专门负责处理购房者和开发商之间因延期交房而产生的纠纷,购房者可以向相关机构申请协调服务,以解决因延期交房而产生的问题。

  更多延期交房、逾期交房法律纠纷,可以咨询北京专业房产律师团队在线24小时电话,帮您维护您的合法权益,争取更多合法权益。

Industry information

行业资讯

自助咨询

快速反馈

最快一分钟反馈

案情分类:

关于我们

北京两高律师事务所-胡国庆房产律师团队,专业解决房产纠纷房屋买卖合同纠纷开发商延期交房业主维权开发商跑路开发商破产售后包租开发商虚假宣传等一切事务,律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士,在北京、上海、深圳等多个城市设立分所,业务遍布各大城市。

联系我们

  • 地址: 北京市朝阳区朝阳门外南大街十号兆泰国际中心A座
  • 电话: 400-9622-660
{SITE_NAME}

扫描二维码

添加我们官方微信

马上进行法律咨询

cache
Processed in 0.005883 Second.