延期交房律师费由对方承担吗？

　　业主认为，本来开发商延期交房就是开发商的导致的，所以，如果业主请律师打官司解除商品房买卖合同、退房、退款、索要违约金，因此产生的律师费已经相关费用，都应该由开发商承担，是这样的吗？

　　北京两高胡国庆房产延期交房律师团队解答：

　　关于延期交房合同纠纷案件诉讼律师费，一般是谁聘请了律师谁支付律师费。

　　除非是当事人在合同中约定由败诉承担律师费的，且业主赢了官司的，那么延期交房诉讼律师费可以由房地产开发商一方承担，也就是大家说的把律师费用赔给业主。

　　所以，我们律师在帮助某些委托人制作或者审查此类房产合同时，往往会建议购房者加上一句“当一方违约时，守约方采取维权措施时所产生的费用，包括不限于调查费、诉讼费、律师费、交通费等有关的一切费用，由违约方承担。”

　　这样就算后期由于开发商一方原因导致发生的房产延期交房纠纷、烂尾纠纷、无法办理房产证纠纷等等问题，准业主就是在在出现诉讼时向房地产开发商主张律师费承担了。

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