山西临汾延期交房:没有承诺与保证,只是无限期推迟!

  业主投诉:山西省临汾市尧都区玉秀湾紫宸项目东四栋,手续不齐全,交房时间一拖再拖!开发商无理由延期交房,承诺从21年年底到22年年底到23年10月份,现在又说到24年7月交房!几年时间没有给业主任何承诺与保证,只是无限期推迟!同期换房不按原买价换,要求现价换,多十几万普通市民买不起!

  临汾市委社情民意办公室回复:临汾市委责令市住房和城乡建设局认真核实处理。玉秀湾紫宸项目东四栋位于尧庙镇杜村、尧庙同盛中学北侧,由临汾金源房地产开发有限公司开发建设,共建4栋住宅楼,总建筑面积约5.75万平米。2022年4月开工建设,四栋楼已全部主体封顶,外墙装饰已完成,正在进行窗户安装及共用区域装修,小区绿化准备施工,拟于2024年6月30日前交付使用。经核实,开发企业承诺东区四栋楼交房时间为2023年10月15日。关于延期交房问题,临汾市房地产服务中心已约谈开发企业主要负责人,要求开发企业高度重视,倒排工期,加快施工进度,另一方面督促并及时办理项目相关建设手续,确保房屋早日交付。


临汾延期交房


  北京两高胡国庆房产律师团队维权建议:

  根据我国现有法律、行政法规、规章的规定,结合各地的实际情况,房产商在向购房者交付商品房时应提供以下一些证书与报告:建设工程竣工验收备案证明文件;房屋实测测绘报告;《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

  如果是全装修住宅,房产商还应提供第三方专业检测机构出具的住宅分户空气质量检测合格报告。

  具备了这些文件,才可以证明房产商具备了交房条件。

  作为购房者,在验收房屋时,一定要注意查验以上文件。

  关于开发商延期交房问题,相关部门已经催促,购房者业主能在投诉举报上的操作空间已经没有了,所以,除了催交房之外,购房者还要想一想,关于逾期交房违约金,该如何索要回来,毕竟违约延期一天,就可以要求开发商承担多一天的违约金。

  如您是山西临汾购房业主,遇到延期交房问题,想要了解如何正确且有效的维权,可以来电咨询我们北京两高胡国庆房产律师团队(tel:400-9622-660),先咨询,分析案件,告知您是否有必要委托律师,是否有维权空间,维权思路和方向是怎样的,最后您再确定是否委托!

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