辽宁朝阳延期交房:补偿一分钱没有,还否认延期交房

  业主投诉:我是水岸龙庭业主,去年4月买房的时候合同写的交房日期为2022年10月31日,但实际交房日期为2023年4月27日,交房时, 延期这么长时间补偿一分钱没有,还否认延期交房

  凌源市委书记官方回复:我们已经责成职能部门对留言问题进行调查处理,待有办理结果我们会及时向您反馈。


朝阳延期交房


  北京两高胡国庆房产律师团队针对辽宁朝阳逾期交房业主维权建议:

  开发商否认延期交房,业主可以提前诉讼,打官司,要求法院判决开发商支付逾期交房违约金

  不过,延期交房诉讼打官司,根据"谁主张谁举证"原则,最重要的是证据。

  延期交房打官司主要证据:房屋买卖合同、房款收据、转账记录、延期交房的相关通知、沟通记录、协商函件......

  只要开发商不能证明,逾期交房是合理延期的,都要支付违约金赔偿金。

  关于延期交房诉讼起诉状,可以这样写,给您一个模板,可以参考,但是也要结合您的具体情况,进行修改和丰富。


  民事起诉状

  原告:姓名、出生日期、民族、身份证号、住址、联系方式

  被告:公司名称、公司地址、统一社会信用代码、法人姓名、法人联系方式

  案由:合同纠纷

  事实与理由:

  原告与被告签订了一份购房合同,合同编号为XXXX,合同约定购买被告旗下开发的【房屋类型】,并约定于XXXX年XX月交付购房屋。根据购房合同的约定,原告已经履行了全部付款义务,并按照合同约定的时间完成了付款。然而,被告未按照合同约定的时间交付购房屋,违反了双方的合同约定。

  根据购房合同的约定,被告应当在XXXX年XX月将购房屋交付给原告使用。然而,截至目前为止,被告未能履行交房义务,延期交房已经超过了合同约定的***天的期限。

  被告的延期交房行为已经严重影响了原告的正常居住计划和生活安排,给原告带来了重大的经济损失和心理困扰。

  原告认为,被告的行为违反了《合同法》等有关法律法规的规定,侵犯了原告的合法权益,应承担延期交房所造成的损失和违约责任。

  诉讼请求:

  基于上述事实和理由,我提出以下请求:

  1.判决被告支付原告每天【延期交房天数】的违约金作为赔偿,并承担因此造成的实际经济损失、利息损失和逾期款项等。根据延期天数的计算,原告请求被告支付的违约金计算如下:

  【延期天数】天 × 【每天违约金金额】元 = 【赔付金额】

  2.判决被告承担本案的诉讼费用。

  3.其他本案相关损失、赔偿、利息和逾期款项,由贵院依法判决。

  基于上述事实和理由,我们请求贵院判决被告赔偿原告延期交房所造成的损失和违约责任,包括支付上述计算得到的赔付金额。


  此致____人民法院

  具状人:____

  ____年____月____日



  以上就是给延期交房业主打官司的具体建议和参考,如果还不懂如何操作,建议委托律师处理,遮掩可以大大减轻自己的压力,如果您想了解逾期交房诉讼维权相关问题,或者想要了解开发商逾期交房违约金计算金额问题,可以来咨询我们北京两高胡国庆房产律师团队,或者拨打咨询电话400-9622-660,获得维权方案和策略,让您顺顺利利的去维护自己的合法权益!

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