延期交房庭审调节成功，给了调解书，退房就成功80%了!

　　延期交房庭审调节成功，给了调解书，退房就成功80%了!

　　法院给了调解协议书，这个也是具有法律效应的，一般都是约定开发商限期内退房、退款、支付赔偿金。

　　如果开发商依旧是拖延办理，你可以向法院申请强制执行。

　　或者，你也可以未雨绸缪，在打官司之前，就申请诉前财产保全，这样会更有力的保障你的退房款，即时到账!