菏泽商铺延期交房半年,房子能延期交,业主贷款能不能延期偿还?

  菏泽曹县延期交房半年:我在德嘉玺园买的房子,当时买的时候说是2022年年前交房,当时没有交房,找各种理由说延期,也没有人告诉我,我还是去售楼处问才知道延期半年,延期半年有疫情什么的也能接受,现在又说还不交,在延期,我想问问领导,你说延期都延期,那我银行的贷款怎么不给我延期再还?


菏泽商铺延期交房


  曹县房产服务中心回复: 德嘉玺园项目前期因新冠疫情影响,导致工人复工迟缓,材料加工供应不及时造成施工进度受阻;后期因重污染天气响应期间停止一切施工,加之其他诸多因素导致不能按照原计划于2021年12月31日按时交付业主。开发公司预判到无法按合同约定交房后,于2021年12月7日提前通过EMS向业主发送《致业主的一封信》通知函,真诚的表达歉意及告知业主我司预计交房时间为2022年6月30日,同时载明将按照与业主签订的《商品房买卖合同》履行相关赔偿责任。

  现开发公司已于2022年6月29日下午14:00开始办理交房手续,由于德嘉玺园项目本次交房数量将近900户,交房业主较多且考虑到新冠疫情管控,故分楼栋分批次进行交房工作,预计7月15日前全部办理完毕。因您是商铺,交房先交的住宅,后交商铺,现售楼部已于您当面沟通,如您需要可以提前办理交房。我单位已督促开发企业加强和业主沟通,避免再出现类似情况。

  北京两高胡国庆房产律师团队:

  针对延期交房,业主的延期还贷问题,今年的汉南恒大给出了一个重磅消息,那就是汉南恒大业主可以延期还房贷了。

  《关于武汉恒大时代新城银行贷款问题的告知函》其中,针对“不交房、不还贷”问题。符合条件的业主,可以在对应贷款银行申请延缓还贷,直至交房,最长可至2024年12月31日。目前银行对提交延期还款申请且符合条件的停贷业主进行了征信保护,业主申请延期还款且银行系统确认期间内原则上无罚息。业主可根据自身实际情况,联系对应的贷款银行进行申请。

  开发商延期交房,业主延期还贷,这个做法让购房业主心中舒服了一点儿,至少做到了及时止损。

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