郸城县开发商延期，没有延期公告，也没有人干活!

　　延期又延期：河南省周口市郸城县，我2019年买的新景公园城西区9号楼，合同2021年12月31交房，延期到2022年10月1日，现在又延期，没有钥匙公告，没有人干活。

　　郸城县住建局回复：

　　工程延期交房原因以下几方面因素

　　一、2020年因疫情原因造成工程延误

　　2020 年 1月 15 日------2020年4月1日因疫情原因全国停工停产，房地产项目工地禁止施工，严重影响项目工期进度。

　　二、天气因素

　　2020年7月8月历年来罕见的持续高温天气，此时现场正进行外立面门窗施工，为了保证安全，高温时段施工人员不得不暂停施工，这大大影响了整个工程进度;同时天气过热施工人员的情绪比较大，导致施工人员的工作效率大大降低

　　三、环境环保因素

　　郸城县环境保护委员会下发，环委号《关于启动不利气象条件下临时性客管控措施的通知》，通知要求自2020年6月15日起，县城中心停止拆迁，土方石，建筑工地施工作业，停止一切渣土车运输，另在该通知下发之前，环保部门于7月初便电话通知停工建设。

　　2020年9月郸城县创卫办联合环保局，下发停工通知。郸城县评选文明城市，道路，工程停工整顿。至今造成我项目60天左右工期损失，必然导致我项目竣工验收备案日期滞后。

　　2021年目前工程施工进度外立面及外墙漆，小区公共设施，路面铺装，绿化等都需室外作业，造成灰尘，不符合环保局下发环保文件政策，故造成工程施工进度滞后。

　　2022年4月份-5月份-9月份-先后因三次疫情导致停工，影响了工程进度。

　　因建设期间大气环境治理，新冠疫情，材料价格上涨，天气原因等因素导致期间临时停止施工作业，为确保施工安全，施工质量，施工进度，接下来加班加点赶工程进度。综合以上多方面因素，造成工程进度滞后，不能如期交房还望各位业主谅解!

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　开发商逾期交房应承担相应的责任，承担责任的原则是“有约定从约定，无约定从法定”。

　　当遇到开发商逾期交房时，开发商往往会提出其免责的问题，对于这个问题，法院在审理时会依法进行审查，并做出合理的判决。