鹤壁延期交房三年,交付事假一拖再拖!

  延期交房问题:在鹤壁市浚县科达清华园买房已三年,逾期交房已两年,每年都会给一个时间说什么时候交房,可总是一直推时间。


期交房三年


  河南省鹤壁市浚县官方回复:该楼盘于2016年6月开始建设,因开发商资金链断裂等原因造成施工进展缓慢。

  目前,清华园小区二期主体工程、内外粉刷已完工,部分窗扇、电梯已安装完成。

  2月14日,浚县房管局、信访局、住建局、人社局等部门在科达清华园售楼部召集科达集团(开发商)、鑫泽公司(建筑商)召开会议,协调解决项目建设问题。

  科达集团、鑫泽公司制定了清华园楼盘解决方案,清华园二期项目将分2批进行竣工交付,预计今年年中竣工验收交付第一批6栋楼(7#、8#、13#、14#、15#、16#楼);今年年底竣工验收交付第二批5栋楼(2#、3#、4#、5#、6#楼)。

  北京两高胡国庆房产律师团队:

  逾期交房3年多,购房业主有权索要延期交房的违约金,根据官方回复,开发商是因为资金链断裂等原因导致的延期交房,那就需要承担完全违约赔偿责任

  购房合同对于逾期交房违约责任约定明确且合理,则一般按照合同约定处理违约金。

  购房合同当中对于逾期交房违约责任没有约定或者约定不明确的则按照同地段同类房屋租金标准来确定延期交房违约金

  逾期交房违约责任过高或者过低,一般以迟延交付房屋给买受人所造成的租金损失作为判断的标准。一般会被调整至日万分之一或者按照租金标准计算。


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