延期交房败诉,是败在法律上,还是败在你们当地的“土政策”上?

  打延期交房官司,我们一般会问购房维权业主一个问题:你们小区有打这种官司的,他们大部分是赢了?还是输了?为什么会问这个问题?

  两高胡国庆房产律师团队主张是精准办案,精准维权,我们需要先了解,同一项目的类似案件维权,当地法院处理这类案件的态度。


延期交房


  关于延期交房集体维权案件,当地相关部门处理这类案件有一个“群体考量”,也可以说是叫做“维稳”,如果有的业主针对开发商延期交房进行维权了,有充分的证据证明开发商违约,那就说明整个小区的购房者都是是违约维权状态,如果这么判下来,开发商要承担大量的赔偿,开发商就极有可能会破产,那么法院在政法委或某些人员的干预下,就“和谐不了”。

  所以,他们会认为,对于老百姓,赔偿多点少点无所谓,最后能给你房子就得了,不影响你吃喝,不妨碍你住行,然后就“糊涂判”了,这就属于当地政法委或者政法一条龙,他们的目的就是防止开发商破产,如果开发商破产,可能还有正在开发楼盘还没交房,还有其他问题,可能造成的后果会更严重。

  所以,我们首先要搞明白,那些前车之鉴的延期交房诉讼,是输了还是赢了,我们得搞明白,如果是输在你们当地的土政策上了,那么你们再次以同样的理由去起诉开发商,要求延期交房的赔偿,律师就知道如何去整理维权思路和方案了。


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