逾期交房七百多天，交房让签“免责协议”？

　　业主咨询：律师您好，我这边有一个事情想咨询一下，我这个买了一个房子，合同签的显示的这个交房的日期是2021年的10月25号，现在都是2023年10月份了，昨天他们售楼部的通知，叫我过去收房子，当时要求我签一张免除他们这个延期交房的这个声明，如果说我这个不签的话，这个房子他们就不给我交，他们这个有没有权利这么做?合同合同里面约定的这个逾期交房的这个违约金是每天按这个1/100000计算，到现在的话，将近两年了，逾期交房七百多天，那这个违约金的话，呃，他们应不应该给我呀?

　　两高胡国庆房产律师团队：

      首先，开发商说不签“免责协议”,就不给你交房，他们是没有这个权利的，而且你的房子应该是已经网签的。

　　其次，可以直接起诉，两个诉讼请求，一个是要求开发商向你交付房屋，第二个是让你们让开发商向你支付这个延期交房的违约金。

　　如果您不懂如何走法律流程，可以委托专业的律师介入，专业的事情还要找专业人去做，经验丰富的维权律师可以最大限度的维护你的合法利益。