开发商延期交房，起诉的话，能赢吗?

　　开发商延期交房了怎么办?其实只要你掌握了正确的维权方法，逾期交房业主是可以退房的，下面北京两高胡国庆房产律师团队教你三点操作方法。

　　第一点，先看看商品房买卖合同的约定，有没有逾期交房的违约条款，如果有你就有权申请退房。

　　第二点，收集证据，打官司就是打证据，延期交房之后，要及时向开发商发送催告函件，提出自己的诉求，更重要的是，不发函件，拖得久了，容易错过申请退房的时间，到时候想退可就难了。

　　第三点，如果超过了九十天，仍然没有交房，就可以直接起诉，要求开发商解除合同，并且购房者前期交的房款和支付给银行的利息都可以退。

　　如果您遇到开发商延期交房的问题，一定找到专业的律师指导，就可以真正的退房或者获得赔。