业主起诉开发商延期交房一定会赢吗?

　　有的当事人问，我现在把开发商告了，一定能赢了官司吗?北京两高胡国庆律师团队告诉大家，还真的未必，下面我们来看看具体原因，希望大家有则改之。

　　首先呢，这两年最常见的是因为疫情原因开发商进行责任甩锅。

　　如果开发商说是疫情原因，那就让开发商拿出证据来，一般呢会有政府的公告文件，并且还会以书面的形式告知购房者。

　　其次就是停工令，停工令是每年都会有的，对于开发商来说，是早就有了心理和行为上的准备停工的影响，开发商早在签合同的时候就算进去了，所以开发商如果拿停工令来当借口，肯定是不行的。

　　第三个就是恶劣天气，如雾霾、台风、暴雨等等，这通常也是开发商承担举证责任，开发商需要向法院提交工地的监理日志、街道办事处提供的证明、以及政府印发的停工文件天气情况记录等等。

　　最后是关于道路限行和规划变更的理由，这个和天气原因是一个道理，都需要由开发商提供相应的证据去证明。

　　看到这里，大家应该已经明白了吧，无论开发商的理由是什么，你在和开发商对付公堂的时候，一定要开发商提供相应的证据，同时要对所有的证据提出一个合理的质疑，让法院去调查取证。

　　只要不是真正的正当理由，那么开发商应该要承担的违约责任，还是要承担的。

　　您明白了吗?如果打官司，证据对于原被告来说都很重要!