延期交房，首付款和银行利息怎么办?

　　开发商不交房，呔，看看这个后果!

　　因开发商未按照约定期限交付房屋，致使购房者行使解除权解除《商品房预售合同》，进而导致购房者与贷款银行签订的《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还给贷款银行和购房者，而购房者不承担返还义务。

　　啥意思?

　　说白了就是：开发商不交房，违约了，购房者跟开发商解除买卖合同，也就是退房后，购房者交的首付款，还有银行利息，开发商得分别返还给购房者和银行。

　　购房者：暗爽!!!