开发商延期交房12个月,购房业主能要几万违约金?

  开发商延期交房违约金的具体数额取决于许多因素,比如包括合同中的条款、当地的法律法规、房屋价格等等,因此,北京两高胡国庆逾期交房律师团队也无法给您提供一个固定的违约金金额数字。

  通常情况下,延期交房需要支付违约金,具体的数额可以在合同中约定,或者根据当地的法律法规进行计算。

  如果您需要确定延期交房的违约金数额,建议您查看合同或者咨询律师,帮您计算。

  需要注意的是,违约金数额通常不会超过房屋总价的某个比例,例如1%或2%;如果合同约定违约金比例过低,比如,万分之0.1,可以主张要求按照当地租房标准索要违约金。


延期交房违约金


  索要逾期交房违约金,开发商不支付的话,您可以这样做:

  1、首先,您可以尝试与开发商协商解决,要求他们支付违约金。在协商过程中,您可以提供相关证据,例如合同、协议等,以证明开发商的违约行为。如果能够达成协议,最好将协议书面化,以便于日后的维权。

  2、如果与开发商协商无果,您可以寻求法律援助。您可以咨询当地的律师,了解您的权利和法律程序。您也可以向法院提出上诉,要求法院对开发商进行制裁。

  3、寻求媒体曝光:如果您的案件引起了公众的关注,您可以考虑向媒体披露此事,以引起更多人的关注和支持。在披露此事时,您需要确保您提供的信息准确、客观,并且遵守法律法规。

  总之,如果开发商拒绝支付延期交房违约金,您可以通过以上方法维护自己的合法权益。同时,在维权过程中,您需要保持冷静、理性,并且遵守法律法规。


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