中山市购房业主：“逾期交楼赔偿款收到了!”

　　近期，中山市第二法院收到4户业主诉中山市某房地产公司要求支付逾期交楼违约金的起诉材料，承办法官黄俊慧敏锐地意识到，该类案件多为系列案，一定还有尚未诉至法院的业主。经与房地产公司联系，房地产公司确认该逾期交楼违约金案件涉及400多户业主的违约金，其余业主尚未起诉。

　　市第二法院立案庭调解单元经审查，认为该类案件事实清楚、法律关系单一且争议不大，可调性较强。同时该类案件涉及人数众多，存在大批案件进入诉讼的可能，为便于一次性化解矛盾，黄法官主动对接小榄镇绩西居委会，就该批案件如何化解于诉前进行商议。

　　“你们双方是否同意刚才的调解方案，如同意，请签订调解协议。”

　　“非常感谢你们，我们同意刚才的调解方案，逾期交楼赔偿款终于可以收到了。”

　　“作为企业，我们也承诺依照调解协议书支付这4户业主的违约金，在收到法律文书后，也会一一向其余业主进行赔偿。”

　　这和谐的一幕，发生在小榄镇绩西居委会调解室，随着双方在市第二法院立案庭法官黄俊慧和小榄镇绩西人民调解员的见证下签字捺印，至此，长达一年的商品房预售合同纠纷画上了圆满句号。

　　截至10月7日，已有部分业主陆续收到房地产公司支付的逾期交楼违约金，其余部分将按照协商时间分批履行。