开发商逾期交房多一天，自己就可多拿一天违约金？也得小心！

　　很多自以为聪明的业主以为，开发商逾期交房多一天，自己就可以多拿一天的违约金，在此，北京两高胡国庆房产律师团队告诫大家，千万不要在法律上耍小聪明，小心聪明反被聪明误，搬起石头打自己的脚!

　　购房者和开发商签订了买卖合同，合同约定，如果开发商延期交房，那么延期后的90天内，购房者有权要求解除合同。

　　有的购房者自认为发现了“商机”，认为开发商逾期交房属违约 铁定是事实了，只要他多违约一天，自己就可以多得到一天的违约金，到最后，房子退掉，自己还能得到一笔“意外之财”。

　　如果，购房者忘记了时间，而开发商在90天后又来通知交房的话，购房者这时候不仅得不到延期交房违约金的赔偿，连房子也退不了了。

　　因为这时候，购房者的合同解除权，因为超期，已经消灭，就算是起诉到法院，也没有用!

　　希望看到这条视频的你，可以积极维权，及时维权，勇敢维权!