重庆疫情逾期交付案件裁判要旨/指导意见【2023】

　　重庆逾期交房违约期限怎么计算?重庆因为疫情逾期交房违约金如何计算?2023年重庆疫情逾期交付案件裁判要旨/指导意见如下，供参考!

【(2021)渝01民终1539号】

　　重庆市公共卫生事件应急响应级别调整为二级时，各行各业已陆续开始复工复产。2020年3月24日24时起，重庆市突发公共卫生事件应急响应级别从二级调整为三级，疫情防控对建筑施工的影响已逐渐消除。

　　段某某与曜x公司签订的《重庆市商品房买卖合同》约定交房时间为2020年5月30日前，实际交房时间为2020年10月12日，逾期交房天数134天，虽然疫情对交房时间有一定的影响，但并不能推定逾期134天均系疫情原因导致。

　　曜x公司主张适用不可抗力全部免责，但其并未举示充分证据证明其因受疫情影响导致民事义务全部不能履行，故对其主张全部免责的意见，一审法院不予采纳。

　　但是，客观上，建筑行业在疫情发生初期停工停产导致无法施工，一审法院酌情认定60天为受疫情影响导致不能履行合同义务的期间。

　　如果有重庆逾期交付、延期交房的相关法律咨询，可以致电北京两高律所胡国庆房产律师团队：178-1315-9861，承接全国逾期交房纠纷案件。