河南商丘疫情逾期交付案件裁判要旨/指导意见【2023】

　　河南商丘逾期交房违约期限怎么计算?河南商丘因为疫情逾期交房违约金如何计算?2023年河南商丘疫情逾期交付案件裁判要旨/指导意见如下，供参考!

【(2022)豫14民终6319号】

　　一审法院认为，疫情属于不可抗拒的情形，且疫情发生在李某某、瑞x公司合同签订后房屋交付之前，属于不可抗力，因此对该辩称依法予以采信，鉴于双方签订合同后，瑞x公司施工过程中商丘历经2020年新年伊始及2021年7月份两次较为大规模爆发的疫情，酌情扣减75天。

　　二审法院认为，瑞x公司主张应当扣减新冠疫情防控期90天，根据商丘市住房和城乡建设局《关于顺延房地产项目交付期限的通告》因灾情疫情影响顺延交房期限不得超过3个月的要求，一审酌定扣减本案疫情防控期限75天，并无不当。

　　如果有河南逾期交付的相关法律咨询，可以致电北京两高律所胡国庆房产律师团队：178-1315-9861，承接全国逾期交房纠纷案件。