北京疫情逾期交付案件裁判要旨/指导意见【2023】

　　北京逾期交房违约期限怎么计算?北京因为疫情逾期交房违约金如何计算?2023年北京疫情逾期交付案件裁判要旨/指导意见如下，供参考!

【(2023)京01民终3384号】

根据同项目同类案件生效判决，涉案项目自2020年1月24日至2020年3月25日因疫情完全停工62天，复工后因疫情降效施工延期60天，并对新冠疫情爆发前所签合同发生的上述延期予以免责。

【(2023)京02民终3619号】

自2020年1月24日北京市启动重大突发公共卫生事件一级响应机制至2020年4月30日北京突发公共卫生事件一级响应机制调整为二级期间，及自2020年6月11日至2020年7月20日期间，侨x公司的案涉工程项目均处于停工状态，系执行国家疫情防控措施的行为，属社会共知的客观事实。

一审法院认为，新冠肺炎疫情对侨x公司履行房屋交付义务造成了实质性的阻碍，侨x公司执行新冠肺炎疫情防控措施期间的停工期间不应计算违约金，应予核减。

综合考虑侨x公司的履行行为、受疫情影响的程度等因素，一审法院酌定扣减的天数为130日。

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