法律意义上真正的“交房”认定

  房子盖好了算交房吗?物业给钥匙了算交房吗?什么时候才算是法律意义上的真正“交房”?大家一定要了解,要不然,自己被延期交房了都还被蒙在鼓里!


交房,逾期


  当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知你办理交接手续,在进行交接的时候,记住,开发商一定要提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》)、《商品房面积实测技术报告书》、《室内环境检测报告》和《物业管理公约》,也就是常说的“一表、两书”。

  如果你认为房屋符合合同约定,那就在《房屋验收交接单》上签字,这个时候才算是真正的“交房”完成。

  如果开发商提供的文件不全,不管他们说什么理由,你一定不要签订,这是你作为购房者的权利,有权拒绝接收房屋。

  开发商可能会吓你,说让你承担延期交房的赔偿,千万别信,因为开发商提供的文件不全,业主拒绝交房,由此产生的延期交房的责任,一定是由开发商来承担的!


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