开发商逾期交房违约金诉讼

　　房地产开发商因为自身原因导致无法如期交房，因此购房业主想要就逾期交房问题索要违约金，这样的诉讼官司该怎么打?下面北京两高律所胡国庆房产律师团队就跟大家说一下关于“开发商逾期交房违约金诉讼”内容。

擅长处理开发商逾期交房违约金诉讼官司，打官司流程：

　　1、首先准备起诉状，各项证据材料，包括购房合同及证明开发商延期交房违约事实的证据。

　　2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案。

　　3、立案后，法院程序如下：立案-庭前调解-庭审（开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭）-领取判决-申请执行。

　　4、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。（所以，法院不判决，谁也不能承诺包赢。）

　　5、判决后，如果你胜诉了，你可以要求开发商继续履行合同、要求支付违约金、要求赔偿损失，以及履行定金罚则。