延期想退房怎么和开发商谈?

　　2023年7月7日咨询“延期交房和开发商协商谈判退房”问题

　　北京两高胡国庆房产律师团队解答：

　　关于延期交房，业主想退房的话，可以先不直接去起诉打官司，可以先与开发商协商解决。

　　怎么和开发商协商?如何和开发商谈判?有以下这些建议：

　　业主可以自己直接去和开发商协商，说明你的要求，看看开发商什么回应。

　　如果自己不知道怎么说，也可以委托一个律师去谈判协商，跟自己的律师说明你自己的底线，这样律师在谈的时候就知道怎么做了。

　　不过在这里提醒大家，既然是协商处理，那么就是有商有量，有进有退。

　　最好是律师可以提前把开发商的情况摸个底儿透，这样的话，就可以提高业主自己的话语权，更大程度能成功退房。