开发商逾期交房违约金,有合同按合同,无合同怎么办?

  咨询:开发商已经逾期交房半年了,业主收不到房子,这样的合同违约情况,业主可以向开发商索要逾期(延期)交房违约金吗?要多少钱才合理?


逾期交房违约金


  北京两高胡国庆房产律师解答:

  多数情况下,逾期交房索要违约金可以按照合同约定的比例,如果合同里面没有相关的约定怎么办?

  如果合同里面没有相关逾期交房违约金比例的约定内容也没关系,没有合同约定,逾期交房违约金额可以按照司法解释来进行计算,结合有关主管部门公布的同地段、同类型的房屋租金标准来确定最终的违约金赔偿金额。

  如果开发商拒绝支付违约金,业主们可以联合起来维权,委托律师介入,坚决维护自己的合法权益。

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