拖延交房，和开发商打官司，可以做些什么?

　　问：开发商不交房，总是拖延，给出各种理由，让我们业主多加理解，但是我们业主是来买房子的，不是拿钱来做慈善的，该交房的时候不交房，我们业主也很困扰，所以面对开发商恶意拖延交房的，和开发商打官司，业主应该做些什么？

　　北京两高胡国庆房产律师团队解答：

　　如果遇到开发商逾期交房，一定要及时维权，不要被开发商“假大空”的承诺给蒙了!

　　因为很多逾期交房的原因是开发商资金出现问题，情况严重的可能会形成烂尾楼，如果你不及时维权，最后有可能“住不了”新房，也“退不了”房款。

　　催告后在三个月的合理期限内，还是未履行买卖合同的，就可以起诉维权了，这时候和开发商打官司，可以“要房”，也就是要求开发商履行商品房买卖合同交付房屋;也可以要求“退房、要钱”，也就是解除买卖合同，更多问题，可以留言咨询。