天津和平区逾期交房“顺延”依据有哪些?

  2021年,和平翰林公馆业主表示,自己购房合同中的交房日期为2021年9月30日,收到开发商发布的《告知函》上只写了顺延,并未明确说出具体交房日期。当问及延期交房是否有赔付措施,售楼人员表示疫情属于不可抗力因素,并没有赔付。

  根据《合同法》第118条的约定,发生不可抗力,开发商要及时通知业主。在疫区,邮寄函件或登报,均不合适。可以用电话、短信、微信、电子邮件等方式进行通知。业主如果没有收到任何一种告知,则保留追究开发商部分责任的权利,且开发商要需要提供“疫情导致合同无法履行”的证明。若开发商不能提供此类证明文件,业主可申请赔偿。


天津和平区逾期交房


  天津市和平区的房地产开发企业逾期交房,顺延依据如下:

  根据《商品房销售管理办法》规定,商品房开发企业应当按照合同约定的期限交付房屋。如果因为不可抗力等原因导致无法按期交付,开发企业应当在交付期限到期前向购房者书面说明情况,并报告当地房地产主管部门备案。

  购房合同是购房者与开发企业之间的法律文件,其中规定了房屋交付的时间和条件。如果开发企业未能在约定期限内交付房屋,购房者可以通过合同中的条款要求开发企业承担违约责任。

  在一些情况下,天津市和平区政府可能会制定相应的政策文件,规定房屋交付的时间和条件,开发企业应当按照政策文件的要求进行交付。

  如果遇到天津市和平区的房地产开发企业逾期交房,购房者可以通过以上依据要求开发企业顺延交房。

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