逾期交房多久,业主可以申请退房?

  开发商逾期交房后,业主有权申请退房,但具体申请时间因具体情况而异。

  根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定,开发商应当按照合同约定的期限交付房屋,如果超过约定期限仍未交付,业主可以要求退房。

  根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第五十一条规定,如果开发商逾期交房,业主可以要求解除合同并退还购房款。


逾期交房申请退房


  根据一些地方性的规定,业主可以在特定时间内申请退房。

  例如,北京市规定开发商逾期交房6个月以上,业主可以申请退房。

  上海市规定开发商逾期交房超过1年,业主可以申请退房。

  另外,如果业主和开发商签订的买卖合同中,逾期交房的时间期限的话,可以按照合同约定要求退房。

  需要注意的是,如果业主要求退房,需要提供充分的证据证明开发商存在违约行为,并且要在适当的时间内提出申请,业主还需注意,在退房过程中,需要咨询专业的房地产律师,以确保自己的权益得到有效保护。

  更多延期交房(逾期交房)法律问题,请咨询北京两高律所胡国庆房产律师团队专业法律咨询在线24小时电话。

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