关于逾期办证违约纠纷1.购房人以开发商逾期办证为由请求其承担违约责任的，依照下列情形分别处理：(1)开发商取得拟售房产初始登记后，应当通知购房人提供办证所需相关资料。经开发商通知，购房人不予配合，不提供办证所需相关资料，致使开发商办证逾期，购房人请求开发商承担违约责任的，不予支持。

广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引(2017版)》2020年12月31日废止，《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引(2022版)》2022年12月15日重发，从原来的53条减少到39条，提炼裁判观点如下

为正确审理房屋买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)等法律法规和司法解释的规定，结合本省民事审判实际，制定本意见。

会议认为，近年来，为稳定房地产市场，保障房地产业的健康发展，我国加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快发展的重大战略决策，也是人民法院房地产纠纷案件审判工作面临的全局大局。全省各级人民法院要深刻认识当前形势下做好房地产纠纷案件审判工作的重要意义，准确把握宏观经济形势发生的客观变化，在法律和国家政策规定的框架内，妥善审理好各类房地产案件，为国家宏观调控政策的实施提供司法保障。会议认为，对

为依法妥善审理房屋买卖纠纷案件，统一裁判标准，2018年11月26日，天津市高级人民法院第27次审判委员会审议通过了《天津市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干问题的审判委员会纪要》，现予以印发，应遵照执行，如执行中遇到问题，及时报告高院民一庭。为依法规范房屋交易行为，维护良好的市场交易秩序，妥善审理房屋买卖纠纷案件，统一裁判尺度，2018年11月26日，高级人民法院2018年第27次审判委员会会议专题研究了房屋买卖合同纠纷案件审理中的若干疑难问题，经过认真审议，基本形成共识

不管是房产诉讼，还是其他诉讼，证据是对判决结果起着决定性的因素，所以我们在正式开庭之前，一定要仔细阅读本院送达的《民事诉讼案件举证通知书》，并按照其规定尽可能全面地向本院提供认为可以证明其主张或反驳对方意见的证据材料。下面北京两高胡国庆房产律师团队整理一些经常在开庭时候出现的举证证据，大家可以学习参考使用，为自己的官司准备尽可能齐全的证据材料。

遇到房产纠纷，想要起诉打官司，必须满足一定的条件，否则这个官司你就打不了，下面北京两高胡国庆房产律师团队跟大家说一下，房产纠纷起诉打官司需要满足什么条件?

房屋建设在这篇土地上，房子就一定是你的吗?你了解房屋所有权与土地使用权吗?下面律师来详细说一下土地、不动产的法律关系，以及何为“有效”的房产证?

我们经常说，买房一定要看五证，无证不齐全的，一定不要购买，要不然徒添烦恼!

带着美好的希冀去买房，没成想买的房子成了危改项目购房者能要求退房退款吗?下面案例判决结果很意外，看过后，希望大家可以以此为戒!

8月24日，由全球最具影响力的法律媒体杂志之一《亚洲法律杂志》(ALB)主办的“2023 ALB中国债务重组论坛”在北京成功举办。两高律师事务所高级合伙人、债务重组与破产部主任程若苗律师应邀参会并发表题为《小微企业纾困投资的机遇与风险防范》的主旨演讲。

买房是人生大事儿，一定要慎重，特别是签订合同、协议的时候，一定要谨慎签约，因为合同一旦签订，你就必须承担合同的法律后果，为了大家能更放心买卖房产，给大家说一下常见的商品房买卖的避雷指南。