商铺返租不兑现怎么办?

　　2023年7月13日咨询：我也入坑了，返租商铺都是怎么解决租金不兑现的?说是因为疫情原因，现在已经一年多不支付返租租金了，现在运营商说商铺足不出去，我们购铺业主该怎么处理?

　　北京两高胡国庆房产律师团队解答：

　　商铺返租不兑现，你可以试试这些处理方法。

　　(1)协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决;

　　(2)调解。调解就是通过律师谈判说服对方，从而解决问题;

　　(3)以上两种方法实施后，如果商铺返租还是不给钱的话,购房者还可以投诉;

　　(4)投诉无果的话，还能诉讼，可以向法院直接起诉。

　　注意，有些商铺返租可能采取行政手段维权可能更有利。

　　相关法律法规

　　《民事诉讼法》第三条

　　人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

　　《民事诉讼法》第九十三条

　　人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。