返租商铺政府如何解决?

　　2023年7月12日咨询：我有个朋友花100多万买的分割拆零的商铺，签订了返租协议，现在开发商不返租，如果让政府介入，政府会如何解决这个问题?

　　北京两高胡国庆房产律师团队解答：

　　开发商卖完商铺，答应给的返租租金却付不出来，购铺者只能将商管公司告上法庭，但是多数情况下，这种官司和开发商没有关系。

　　商铺返租、公寓返租、酒店返租，是一场资本对普通购房者单方面的屠杀，其实关于商铺返租，从来不是新鲜事，在裁判文书网可查的相关纠纷就有1万多宗。

　　很多人这时候就想到找政府帮忙，帮助自己解决商铺返租合同纠纷，帮助自己要回租金，或者解除返租合同和买卖合同等。

　　返租商铺政府如何解决?其实你找错地方了，商铺返租纠纷属于合同纠纷，处理这类纠纷并不是政府的职责，只能仲裁解决或者诉讼解决。

　　当然，如果你觉得这里面有政府的事情，比如当合同争议涉及政府行使公权力时，你可以采用行政纠纷解决方式解决实际问题。