返租商铺维权,可以行政诉讼退房吗?

  2023年7月11日咨询:都说返租商铺纠纷可以用行政诉讼手段去退铺退房,是真的可以做到成功退房退铺吗?


返租商铺行政诉讼退房


  北京两高胡国庆房产律师团队解答:

  如果采取独立的民事诉讼解决不了返租商铺纠纷问题,可以试试行政诉讼,如果民事诉讼中以行政行为为基础作出的判决书对一方不利,如果案件情况在符合行政法律规定的情况下,可以用行政诉讼维护自己的合法权益。

  采取行政诉讼手段维权退房的情况多出现在签订的商铺买卖协议,和签订的返租协议不是同一主体的情况下,如果查询到开发商有问题,符合商铺办理退房条件的,可以退房成功。

  从以往办理过的返租商铺案件来看,很多返租商铺和行政诉讼都有关系,所以采取行政诉讼维权,很有效果。

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