商铺返租维权的“最佳时机”是什么时候？

　　咨询：买了开发商主打宣传的返租商铺，但是返租一年后就不再返租了，理由是经营不善，购铺业主遇到这类情况该怎么办？什么时候维权最合适？

　　北京两高胡国庆房产律师团队:

　　开发商把商铺卖给消费者，承诺消费者买的商铺可以被包租，购房者可以坐享高额收益，可是，这租金根本没有按照合同进行支付，消费者又该怎么办呢？

　　开发商合同违约，可以直接起诉，要求他们支付拖欠的返租租金。

　　此类房产纠纷最忌耗时过长，如果拖到开发商失去了支付能力，很多证据材料泯灭，你再想去维权，那难度直接就升级了。

　　及时维权是解决法律纠纷更有用的“良方”！