开发商“打包票”给高额返租？勿信！

　　咨询：朋友说有这种返租商铺，可以坐收收益，是真的吗？还没有运营就能承诺高额返租租金，他们的底气是什么？

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　高额返租的承诺从最开始的时候就是很“虚”的东西，你若是相信100%能返租的话，那肯定要做好入坑的准备了。

　　商铺能如约返租的前提是商场能租赁出去，能运营起来，但是，在商场还没有租赁运营起来之前，开发商就已经给购房业主“打包票”说是可以返租，甚至可以回购，依据是什么？

　　很明显，没有任何依据，这种说法就是为了提高商铺的销量，就是为了把房子卖出去，意图快速回笼资金。

　　开发商“画饼充饥”的销策略，还是希望大家能能清楚，想明白，这种承诺高回报的投资肯定是“事出反常必有妖”，不要一味的往“钱”看，被骗局蒙蔽了双眼！