返租商铺不兑现租金官司流程

  咨询:因为在买这种商铺的时候,开发商说是可以返租,因为返租收益说的还挺诱人的,所以,我们才买的这种商铺,但是现在返租已经出问题了,租金不能兑现,打官司起诉开发商和商管运营公司的话,该怎么做?返租商铺不兑现租金官司流程是怎样的?去法院,起诉开发商、运营商,要求他们返还承诺返租租金,这种官司怎么打?


返租商铺不兑现,租金,打官司流程


  北京两高胡国庆房产律师团队

  建议大家,在去法院之前先搜集相关证据,目的是为了证明自己已经按照合同约定履行了义务,但开发商,或者运营商,他们合同违约了。

  整理好证据后,准备起诉状、证据清单等材料,然后去立案庭提交材料,等待立案。

  立案成功后就可以进入到后面的庭审程序了,开庭的时候不要紧张,根据事实和法律规定,向法官说明你的立场和诉求,提交证据,回应对方的辩解就可以了。

  如果你胜诉了,法院将会判决开发商或者运营商支付拖欠你的返租租金,如果他们还是不支付的话,你还可以申请强制执行。

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