在商铺返租纠纷中，开发商却成了最大的受益者！

　　问：我们出钱买商铺，还贷款了，明明说好的有返租，合同也签了，为什么不返租呢？还要重新约定合同，要求我们签订一个什么时候开业什么时候开始返租的补充协议，这不是坑人吗？我们已经交了房款，还按月还房贷，现在我们不能返租，房贷依然要继续还，商铺卖来卖买去，开发商却成了最大的受益者，我们业主该何去何从？

　　北京两高胡国庆商铺返租房产律师团队：

　　买商铺，看中了有高额返租，一旦返租承诺无法兑现，权益受损的只有购房者，开发商则成了最大的受益者。

　　购房者买商铺，与开发商签订了商铺买卖合同，关于返租部分，如果开发商选择指定第三方经营管理公司与你签订租赁委托经营协议，一旦承租商经营不善，或出现其他资金问题不能如期支付返租租金，那么势必对你的承诺无法兑现。

　　商铺承租商履约能力不足，导致无法定期返租，购房者的投资回报无法保障，想要找开发商维权，法院也很难支持你追究开发商的责任，因为开发商与你而言，只有交付商铺的义务，并没有返租的义务，权益受损的只会是购房者，

　　商铺返租纠纷，一定要及时维权，及时止损。