如何避免售后返租引起的房产纠纷？

　　在我们日常生活当中，经常会围绕房子二字展开话题，但房子终究是一个大物件，属于个人的自固定资产。在进行房屋购买的时候，通常都会很慎重的作出选择，一些朋友在购买房子时，也会被开发商的宣传所吸引，常见的就是售后返租，那么，如何避免售后返租引起的房产纠纷呢?我们就来简单了解一下。

　　1、什么是售后返租?

　　很多朋友们可能都没有听过售后返租这个模式，其实售后返租就是指开发商在房屋售出之后与房屋购买者签订租赁合同，并且承诺在租赁期间内的租金冲抵部分售价或者是给予租金的投资方式。在前几年很多楼市当中都曾经出现过这种情况，因为售后返租所引起的房产纠纷也是不计其数的。

　　2、售后返租是否合法?

　　有些人可能会问到既然售后房租引起的房产纠纷非常多，那么国家是否有相关的法律规定是否返租是否合法呢?其实对于这个问题国家并没有相关的法律法规，也正是因为如此所以导致了售后返租行为的恶劣发展，给社会造成了很多不稳定因素。

　　3、如何降低售后返租风险?

　　想要降低售后返租带来的风险，就必须要学会识别这种模式。要知道投资者与开发商所签订的是房屋买卖合同，而房屋租赁合同则是由经营公司与投资者进行签订的，并不是开发商直接与投资者签订。

　　通过以上的这些介绍，相信大家对于售后返租所引起的房产纠纷问题也已经有所了解了。其实不仅仅是社会满足会引起房产纠纷，房产上的纠纷还有很多，大家在购买房子的时候，一定要擦亮眼睛减少房产纠纷的出现。