购铺的钱交了,商铺不返租怎么办？

　　商铺不返租咨询：签订了商铺买卖合同，签订的委托经营返租协议，我们购铺的钱交了，但是一直不返租的话，怎么办？

　　北京两高胡国庆房产律师团队解答：

　　如果你买的 商铺已经不能正常返租了，建议大家尽快查阅当时签署的包租返租协议，找到对应的违约条款。

　　比如，我们就承接过类似的案件，运营商对项目很有信心，会在合同中写明如果没有在规定期限内支付租金的违约条款，每日增加百分之一的违约金，你可以先看看自己的返租协议里面有没有类似的比较有约束力的条款内容。

　　如果没有的话，就要及时委托律师介入了，预防时间拖得越长，运营商跑路了，你就真的是竹篮打水一场空了。

　　在一些商铺返租案件中，有的开发商或将构成刑事犯罪，以非商业用房作为“售后返租”的标的物，不具有真实的销售房屋内容，具有向社会非法吸收资金的目的，构成非法吸收公众存款罪。

　　如此的话，也就是说明了开发商或者运营商，可能从一开始就是为了“套”你的钱，没有打算返租。