“返租拿不到租金,怎么能要回来?”

  问:三年前买了两间小的格子铺,13万一间,总共花了26万,约定每年返租3%,但是就第一年返租了,第二年开始就没有返租了,现在拖欠了两年多了,一直拿不到租金,返租拿不到租金,怎么能要回来?

  北京两高胡国庆房产律师团队

  可采取以下两种维权方式。

  1、先和对方进行协商,争取协商解决租金问题;

  2、协商未果,可准备好足够的证据对其提起诉讼或者仲裁。


返租拿不到租金


  我们在办理这类案件的时候,多是建议业主团结起来,走集体维权道路,根据以往案件办理结果来看,集体诉讼维权的结果是对业主最有利的,案件推动的节奏也是最快的。

  如果遇到返租纠纷,商铺返租也好,其他公寓返租、酒店返租也罢,可以先联系一下其他购铺业主,看看是否有维权想法,如果几十人的维权资料往法院一放,那个维权力度是很大的,开发商也会重视起来,积极想办法解决问题。

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