宣城市商铺返租纠纷,开发商涉“刑”吗?

  之前一个安徽宣城市的一位女士打电话咨询北京两高胡国庆房产律师团队,说自己家买的一个商铺,返租的,但是返租一年后,就一分钱都没有返过了。

  去找托管运营的公司,他们说让我们等一等,已经再想办法筹措资金了,去到开发商销售大楼,已经没有人了,关着门,帘子也是合上的,有人说是开发商是卷钱跑路了,也有人说,上周还有销售人员呢,不确定是什么情况。

  如果是开发商跑路的话,告他们,他们老板会坐牢吗?

  北京两高胡国庆房产律师团队结合相关办案经验告诉大家,关于返租商铺纠纷,不返租纠纷案件,开发商是否涉刑,要根据具体情况来说。


宣城商铺返租,开发商涉刑


  《解释》规定,如符合上述违法特征,实施以下情形之一,将以非法吸收公众存款罪定罪处罚。

  不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后返租、约定回购等方式非法吸收资金;不具有销售商品、提供服务的真实内容或不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金;

  不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金;不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金;

  不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;以投资入股的、委托理财的方式、民间“会”、“社”等组织非法吸收资金等。

  如果遇到商铺返租纠纷,先不要关心开发商会不会坐牢,先考虑自己的本金能不能拿回来,想一想拖欠的返租租金能不能要到才是主要的。

  两高胡国庆房产律师团队专门代理商铺返租纠纷案件,全国案件上门案件调查,专业律师多对一案件分析,先咨询后委托,不花冤枉钱,提供一站式商铺返租案件法律服务。

  针对商铺返租、公寓返租、酒店返租等纠纷案件,两高胡国庆房产律师团队协作高效办案,精准把握案件关键,一案一策量身定制维权策略方案,在致力于为客户提供专业、高效、优质的法律服务道路上,从未停止!更多宣城市商铺返租法律疑问可以拨打两高胡国庆房产律师团队24小时在线电话咨询。

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