铜陵市买的商铺十年返租，现在不返租了怎么办？

　　说是可以高枕无忧的返租商铺，其实多是房地产开发商的促销手段，告诉你每年轻松获得商铺的高额回报，不出十年，轻松回本，还自己落一下商铺，而且就算运营不景气，开发商会有一个5年回购的说法，可以完全打消你的投资疑虑。

　　如果真的是那么的万无一失，也不会全国各地都出现了那么多的返租纠纷案件了。

　　我国法律规定，未经有关部门依法批准，不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的，涉嫌刑法第176条所指的非法吸收公众存款罪;如果以非法占有为目的，以“售后返租”方法非法集资的，则涉嫌《刑法》第192条所指的集资诈骗罪。

　　所以，开发商的返租商铺项目可能不仅会给消费者带来损失，还有可能把自己折进去，所以，你投资返租商铺，还不再继续考虑一下吗？

　　小张是安徽铜陵人，用积攒了好多年的积蓄买了一个返租商铺，以为自己多个业余收入，没成想顶下去十年返租，现在不返租了，找托管公司问了，他们也表示很为难，拿不出钱来，真的怕他们申请破产跑路，自己的本金估计都收不回来了。

　　北京两高胡国庆房产律师团队结合相关办案经验告诉大家，商铺十年返租出现第一次问题的时候就应该被重视了，先找商管运营公司协商，协商不成的，可以向相关部门投诉，总比坐等失利强得多。

　　如果协商、投诉都不能解决问题，果断依法维权，可以在当地法院提起诉讼。

　　早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”的离奇商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

　　开发商在不能保证商铺盈利的前提下向购买商铺的消费者提出返租承诺，实际上是对消费者的欺诈。

　　《中华人民共和国民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　两高胡国庆房产律师团队专门代理商铺返租纠纷案件，全国案件上门案件调查，专业律师多对一案件分析，先咨询后委托，不花冤枉钱，提供一站式商铺返租案件法律服务。

　　针对商铺返租、公寓返租、酒店返租等纠纷案件，两高胡国庆房产律师团队协作高效办案，精准把握案件关键，一案一策量身定制维权策略方案，在致力于为客户提供专业、高效、优质的法律服务道路上，从未停止！更多铜陵市商铺返租法律疑问可以拨打两高胡国庆房产律师团队24小时在线电话咨询。