武汉汉阳商铺（公寓）返租不兑现，打官司能赢吗

　　问：在汉阳买了商铺，答应返租，又不返租，如果和开发商打官司，能赢吗？

　　北京两高胡国庆房产律师团队：首先您得明确一个问题，您要起诉的对向是谁？是开发商？还是运营商？

　　商铺返租纠纷中，运营商不兑现租金的原因可能有很多，例如资金链断裂、经营不善等等，无论什么原因，如果运营商不兑现租金，他们可能会承担以下法律责任：

　　1.违约责任：商铺返租协议是一种合同关系，如果运营商不兑现租金，将构成违约，商铺租户可以要求运营商承担违约责任，赔偿损失。

　　2.民事赔偿责任：如果运营商不兑现租金，导致商铺租户遭受损失，商铺租户可以要求运营商承担相应的民事赔偿责任。

　　3.行政处罚：如果运营商违反了相关的法律法规，例如逃税、偷税、欺诈等行为，他们可能会被相关部门给予行政处罚。

　　4.刑事责任：如果运营商的行为涉嫌犯罪，例如诈骗、贪污等，他们可能会被追究刑事责任。

　　针对商铺返租、公寓返租、酒店返租等纠纷案件，两高胡国庆房产律师团队协作高效办案，精准把握案件关键，一案一策量身定制维权策略方案，在致力于为客户提供专业、高效、优质的法律服务道路上，从未停止！更多武汉汉阳商铺返租法律疑问可以拨打两高胡国庆房产律师团队24小时在线电话咨询。