房产纠纷案例数不胜数，常见的买房诱人套路该如何避免？

　　房产界的广告满天飞，其中到底多少是真的，多少是糊弄人的假宣传，恐怕只有开发商自己心里知道，房产纠纷的案例也数不胜数，只是买房者碰到这些诱人套路能否辨清呢?下面就带大家了解一些常见的买房诱人套路。

　　一、赠送买房空间

　　买房看房的朋友们肯定都遇到过，房产销售在介绍楼盘时有时会提到“赠送面积“，实际上国家早就有规定严格限制买房面积赠送，不过仍旧有部分不良房地产商，打着“超大面积赠送”“超大得房率”的旗号，诱骗消费者购房。但其实这些“赠送面积”不是违建面积，就是业主的公摊面积，如果购房者不注意，很容易陷入这些房产纠纷中。

　　二、位置距离陷阱

　　买房时购房者肯定会考虑附近公共设施，比如地铁站、学校、幼儿园、商场的距离等，很多购房者虚假宣传，类似“距离商场仅二十分钟距离”，等到实际入住时才发现，起码一个小时的车程。

　　三、“零首付”购房陷阱

　　最近因为烂尾楼风波，房子面临卖不出去的风险，各地相继推出了“零首付、低首付”购房的政策。“零首付、低首付”看似巨大的诱惑，实际上却可能引起一堆房产纠纷。因为实际上“零首付、低首付”购房，只是由中介或者开发商预先垫付首付，实质仍是从银行贷款，看似购房者收益，但房价被虚拟抬高，购房者承担的风险增加，后续牵扯到法律争议也是常事。

　　四、销售价格标低陷阱

　　不少房产商在宣传时会打出“某某学区房低至xx元/平米”，这个标价就像“全场低至10元起”的清仓大甩卖，实际上价格为10元/件的商品压根就不存在。只要大家及时发现这种骗局，还是不至于被骗进房产纠纷和消费陷阱中去的。

　　总之，在买房的过中，为了能够避免卷入房产纠纷中，对以上的这些套路一定要做到心知肚明才可以。