开发商宣传学区房，结果不是，可以退房吗？

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　如果开发商明确宣传了房产为学区房，但实际情况与其宣传不符，导致购房者无法满足学区房的条件，购房者可以要求退房。

　　购房者可以通过提供相关证据（例如宣传资料、销售合同等），向开发商提出书面要求退房，并要求开发商承担相关的赔偿责任。

　　如果开发商无法解决问题，购房者可以通过法律途径解决争议。

　　需要注意的是，购房者在退房前需要与开发商协商解决问题，并保留好相关证据，以便在退房及赔偿问题上得到应有的权益保障。

　　同时，退房的具体操作流程和退房所需承担的费用也需要遵循相关法律规定和合同约定，更多开发商虚假宣传的法律问题，请咨询北京两高律所胡国庆房产律师团队专业法律咨询在线24小时电话。