开发商诱导欺骗购房能退房吗？

　　咨询：2020年跟闺蜜一起去买房，想着以后离得近，就准备买在一个小区，我们两个一起去售楼处看的，但是售楼处说，交房的时候，小区内配备有健身房，业主可以5折优惠办卡，还说，在小区正大门会有一个很漂亮的喷泉，另外还说会建一个幼儿园，但是我们在2022年10月收房的时候发现，这些都没有，幼儿园只有排房子，什么都没有。这属于开发商诱导欺骗消费者吗？既然当时售楼小姐给我们说的这些都没有的话，我们也不想买这个房子了，健身不方便，关键是以后孩子上学也不方便，想退房，能退掉吗？

　　北京两高胡国庆房产律师团队：

　　如果开发商通过欺骗、误导等手段，导致购房人签订了不符合法律规定的购房合同，购房人可以根据相关法律规定提出退房要求，并且有可能获得退房的权利。

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，如果合同违反法律规定、公序良俗或者由一方利用其市场支配地位等优势订立，损害了对方的合法权益，被损害方有权要求撤销合同，并且可以获得相应的赔偿。

　　在此情况下，购房人可以通过法律途径要求开发商退还已经支付的购房款，并且可以获得相应的赔偿。

　　需要注意的是，具体操作过程中，购房人应当及时咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。