开发商虚假宣传是否构成欺诈、诈骗？
开发商在销售房产时候会想方设法的吸引消费者，自然在宣传广告经常会使用一些夸大其词或者不实之词，这种宣传方式的存在也引发了消费者对于虚假宣传是否构成欺诈的质疑。那么，开发商虚假宣传是否构成欺诈、诈骗呢？北京两高胡国庆房产律师团队分析相关问题内容如下。
业主“集体起诉”开发商虚假宣传程序（律师指导）
开发商虚假宣传诱导消费者购房，给购房者造成了巨大的经济损失，为了维护消费者的权益，业主可以采取集体起诉开发商虚假宣传的行为，得到应有的赔偿，下面是北京两高胡国庆房产律师团队整理的关于开发商虚假宣传，业主“集体起诉”的程序内容指导。
开发商虚假宣传可以退房吗？
相信大家也都见过很多房产销售的夸张广告，开发商为了吸引购房者，常常使用虚假宣传手段，对房屋的质量、周边环境、物业服务等做出夸大或虚假宣传。这种虚假宣传往往导致购房者购房后发现事实与宣传不符，产生退房的需求。那么，如果业主收房后，认为开发商存在虚假宣传，可以退房吗？北京两高胡国庆房产律师团队整理相关问题分析内容如下。
开发商在虚假宣传，可以要三倍赔偿？
开发商当时说的是，住他们这个小区，孩子就可以读某某重点中学，为了孩子能读个好学校，我们才买的这个房子，现在孩子准备入学却被拒收，如果知道孩子根本不能在这里就读，我根本不会考虑买这么贵的房子，现在房贷导致经济压力巨大，找开发商退房，开发商说他们没有虚假宣传，只是当时可能措词不当而已。不同意办理退房手续。开发商虚假宣传的话，我能要求赔偿吗？
退房退款，被虚假宣传忽悠买的房子太差劲了！
找到当时的销售问题“小花园”的问题，她说有花园的都被别人先买走了，关于噪音问题，说后期会安装隔音设备，我花高价就买个这个“破房子”？我说那我不想要了，你给我办理退房吧，销售翻脸不认人，说已经签订了合同，不能退，不信你去起诉试试！我这种被忽悠、被虚假宣传引导买的房子，可以退吗？买卖合同可以解除吗？
开发商发虚假广告恶意引导消费者购房，会判刑吗？
2022年底收房的时候，发现很多地方和开发商的宣传都不一样，没有宣传中的儿童游乐园，没有音乐喷泉，附近也没有公交停靠站、大型超市变成了便利店......我这里还有开发商的宣传单呢，什么中国房地产十大排名榜，现在看来是实实在在的存在虚假宣传、夸张宣传。开发商这种虚假宣传、夸张宣传的行为，是否违法犯罪？会判刑吗？
开发商卖房子的“广告”，属于合同约定吗？
双方签订商品房买卖合同的时候，关于广告部分不会全部写进去，甚至很多都不会写进去。但是，毕竟业主购房的很大一部分原因是源于广告，因为广告进行消费，那么关于开发商发布的房产项目广告，能否作为合同的一部分？
开发商虚假宣传认定法律依据，如何处罚？
甲看到开发商做的户外广告：地理位置优越，有6千平方米花园、2千平方米游泳健身会所......还有图片显示，看起来很高大上，但是交房后，甲发现并没有开发商宣传的那么夸张，所谓花园就是小区的绿化地带，关于游泳健身会所根本就没有，这种情况属于开发商虚假宣传吗？业主该如何处理？如果认定开发商虚假宣传的会如何处罚？
开发商虚假宣传格子铺，业主可以追究刑事责任吗?
买到格子铺，很多承诺开发商都没有实现，业主怀疑开发商虚假宣传，可能存在诈骗，于是气愤之余想要追究开发商的行刑事责任，可以?下面北京两高胡国庆房产律师团队分析如下
开发商夸大、虚假宣传，法院不支持退房?
业主喊冤，为什么开发商在销售房子或者店铺的时候明明存在虚假夸大宣传的行为，我们业主以此来要求退铺却得不到支持呢?下面北京两高胡国庆房产律师团队整理了一个已有相关案件的法院判例，来跟大家说一下这个原因。
如何避免开发商虚假宣传?
开发商为了能增加房产的销量，可能在宣传的时候掺杂着夸大宣传内容和虚假宣传内容，当然这些内容根本不会体现在你的商品房买卖合同中，所以就算业主后期找后账，证据不充分的话，法院也不会支持业主的维权诉求。那我们业主就在购房的时候留一个心眼，注意保留开发商宣传的相关的宣传材料，或者，北京两高胡国庆房产律师提醒您，可以提前预防避免买到开发商虚假宣传的房子，如何做?
开发商虚假宣传业主维权措施
收到的房子跟沙盘介绍的不一样，甚至跟开发商宣传的大相径庭，业主怀疑开发商虚假宣传，如果也住要维权的话，哪些措施可以适用?
