售后返租打官司业主提问

       售后返租打官司复杂吗?多长时间能办理完成?我们什么时候可以拿到拖欠的返租租金?运营商申请破产了,还有办法吗?开发商涉嫌欺骗我们签订合同,能否解除合同退铺退款?......关于业主提出的疑问,在业主集体维权会议上,都做出了详细的解答。  


     售后返租打官司

售后返租维权现场



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业主集体维权思路讲解


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售后返租违约会议现场法律问答


  售后返租存在两个通病:

  第一、很多项目在尚未竣工之前就承诺售后返租,这是违法的。

  第二、如果给予了返租租金的承诺,甚至高额租金回报的承诺,是一种诱导的做法,开发商有非法集资的嫌疑。


  售后返租的风险:

  在签订返租租赁合同后,在后续的合同履行过程中,购房者往往会遇到租赁公司以“经营不善”为理由拖延租金,有些公司甚至会破产倒闭。

  而此时,只有交付商铺义务的开发商,基于其不是租赁合同相对应方和返租义务承担者的身份而免责。

  售后返租套路深,存在风很大的风险,购买需谨慎!


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