7月3日郑州:格子铺返租套路中的业主维权艰难

  2023年6月末,收到郑州某房产项目业主的求助咨询:我们业主买了开发商宣传的“格子铺”,后面还签订了包租协议,本来就是冲着开发商宣传的“返租”买的,没有返租的话,这种小房子谁会买,不敢相信开发商的鬼话连篇,我们看到网上说有好多这样的返租房产项目,其实就是骗购房的钱的,我们也很担心,所以希望律师能帮助一下我们。


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  有当事人需要我们的法律帮助,我们义不容辞,准备好相关材料后,我们胡国庆房产律师团队一行人于7月3日到达郑州,并马不停蹄的召开的业主维权集体会议,会议上不乏鬓边花白的老年人,看了也是很心酸,一把年纪了,还要费尽心力去维护权益。

  律师说,在会议上,有位业主说的话让他尤为深刻,这位业主说:这种售后返租明显是开发商套钱的套路,你们作为律师,做好自己的法律服务固然重要,也希望你们可以通过自己的平台,普及一下这种返租项目的风险,不要让更多人陷入这种套路中了!

  处理案件我们固然是专业的,关于普法,律师也知道从何说起,那就跟大家说一下,这种分割拆零格子铺售后返租房产投资的套路吧。

  开发商在售卖房产的时候会宣传,高额返租,坐享收益,对于一些有些闲钱想搞些投资的人来说,这样的吸引力是足够大的。

  ok,一旦你认同了这种高收益的投资,那么后面的事情就是水到渠成的了,都不用别人催你,你自己就开始主动要求签订买卖合同和返租合同了,更多开发商为了规避责任,会让你跟第三方商管公司签订返租协议,这样就算后期不能返租了,你想起诉维权,也很难抓住开发商的小尾巴。

  这个时候,你回头看看,你签订的买卖合同,成了你最大束缚。

  这种格子铺返租纠纷还有维权的空间吗?肯定是有的!

  在郑州业主维权会议上,我们律师团队也清晰的跟大家展示了维权思路,针对大家在维权中的疑惑也都一一解答了,接下来就是需要业主团结起来,形成有力量的维权集体,共同推进维权步伐,早日解决问题。


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