逾期交房超过90天怎么处理？

　　现在开发商逾期交房已经超过90天了，业主还能采取哪些救济途径？北京两高律所胡国庆律师团队建议，如果开发商逾期交房超过90天，业主可通过以下方式进行处理：

　　与开发商协商：业主可以先与开发商协商，要求开发商在一定期限内交付房屋或者协商解决其他方案，比如退房、减免房款优惠等。

　　发出律师函：如果协商无果，业主可以请律师代表自己发出律师函，要求开发商履行合同，交付房屋，并要求开发商承担相关的违约责任和赔偿责任。

　　报案处理：如果开发商一直无法交房，业主可以报案处理，依据相关法律法规，维护自己的合法权益。

　　向政府需求帮助：向相关政府部门反映情况，要求政府部门介入调解。

　　提起诉讼：如果开发商不愿意履行合同，业主可以通过法律途径提起诉讼，要求开发商履行合同，交付房屋，并要求开发商承担相应的违约责任和赔偿责任。

　　需要注意的是，具体处理方式还需要根据具体情况进行选择，业主在处理过程中应该根据自身情况选择适合自己的方式进行处理，并妥善保护自己的权益。

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