逾期交房退房的正确流程

　　因为开发商逾期交房，如果退房，怎么退？逾期交房退房的正确流程是怎样的？

　　逾期交房退房的正确流程一般如下：

　　联系开发商：首先需要联系开发商，询问具体原因和交房时间，确认是否存在逾期交房的情况。

　　提出书面申请：如果开发商无法提供明确的解决方案，您可以以书面形式提出退房申请，并说明理由。建议在申请中明确要求退还已支付的房款、定金等款项，并说明是否需要支付违约金。

　　协商解决：开发商收到申请后，可能会与您协商解决方案。如果双方能够协商达成一致，您可以与开发商签订协议，约定退款事宜。如果无法协商解决，可以考虑起诉开发商或者申请仲裁。

　　起诉开发商：如果协商无果，可以向法院起诉开发商，要求退还已支付的房款、定金等款项，并要求支付逾期违约金或其他相关费用。

　　需要注意的是，逾期交房退房的具体流程可能因地区、案件性质等因素而有所不同。

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