房地产开发商隐瞒不利因素，有什么法律后果？

　　咨询：我们买的房子有问题，怀疑是开发商故意隐瞒的，如果是房地产开发商隐瞒不利因素，有什么法律后果？

　　开发商隐瞒不利因素可能会承担法律责任，具体的法律后果如下：

　　违反消费者权益保护法

　　根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第24条规定，开发商应当向购房人告知房屋的质量、性能、用途、规格、生产日期、保修期限、维修方法等情况，如果开发商隐瞒不利因素，有可能构成违反该法律的规定。

　　违反合同约定

　　如果开发商在合同中承诺提供的条件与实际情况不符，或者故意隐瞒不利因素，有可能构成违反合同约定的行为，需要承担相应的法律责任。

　　赔偿购房人损失

　　如果开发商隐瞒不利因素，导致购房人遭受经济损失，购房人可以要求开发商承担相应的赔偿责任。

　　行政处罚

　　如果开发商违反国家相关法律法规，如房屋建设规划、建筑质量等方面的法律法规，可能会受到相关行政部门的处罚。

　　总之，开发商隐瞒不利因素的行为不仅违反了法律法规，而且也损害了购房人的合法权益，购房人可以通过法律途径维护自己的权益。

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