逾期交房未有合同可以晚交房吗？

　　咨询日期：2023年3月22日

　　咨询详情：我跟老公商量买了一套二手房，是亲戚的房子，本来说好的，我们支付房款后一个月内，协助我们办理该房屋的过户手续，但是我们支付全款房款63万之后，已经好久了，大概半年左右了，他一直没有给我们办理过户手续，但是房子现在我们已经在装修中了，这种情况下算是逾期交房吗？因为都是亲戚，没有签订合同，但是有证明人，这种晚交房的话，我们该如何预防法律纠纷的发生？

　　北京两高律所胡国庆房产律师团队解答：

       您的这种情况法律风险很大，很容易有一房两卖的风险，建议补签协议，或者尽快去办理过户手续。

　　如果没有书面合同明确约定交房时间和条件，则双方需要协商确定交房时间和方式。

      如果没有明确规定交房时间，或者在协商过程中，双方可以就延期交房达成一致，那么晚交房是可以的。

      但需要注意的是，如果双方没有书面合同或者书面合同不完整，双方的合法权益可能受到一定的影响。

      因此，建议在房屋买卖交易过程中，要尽量签订完整的书面合同，明确约定交房时间和条件，以避免类似的纠纷。

      同时，在协商晚交房时，双方需要注意协商的结果要达成书面协议，并在协议中明确约定晚交房的具体时间和条件，以避免不必要的纠纷。

　　如果您的案件比较复杂，可以拨打北京逾期交房律师免费24小时电话咨询，获得维权建议。